Водещ брокер: Иван Иванов
Тел : 0895 096 946
Код : 319

ТРИЕТАЖНА КЪЩА С ПАНОРАМА КЪМ СОФИЯ ВЪВ ВИЛНА ЗОНА СТОЖЕРА, С. ДРАГОВИЩИЦА

Предлагаме за продажба масивна триетажна къща, разположена във вилна зона Стожера на с. Драговищица, само на 14 км от София и на около 20 минути с автомобил от столицата.

Имотът разполага с ток, вода, канализация, кладенец и изграден газопровод до границата на парцела с възможност за бързо присъединяване. Само на 300 метра се намира зарибено язовирче прекрасно място за риболов, разходки и почивка сред природата.

Къщата е с монолитна конструкция бетон и тухла, като през 2025 г. е извършен цялостен външен ремонт: нова фасада, облицовка с естествен камък, боядисване, подменени улуци и терасиране на двора на две нива. Имотът е напълно изряден документално, с налични всички необходими документи и узаконени постройки.

От втория и третия етаж се открива впечатляваща панорамна гледка към София и околните планини.

ДВОР

Слънчев и просторен двор с овошки и собствен кладенец със 7-метров воден стълб. Изградена е система с хидрофорна помпа, която позволява с едно превключване да се използва вода от кладенеца за битови нужди.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Партерен етаж
Голям гараж за няколко автомобила с автоматична врата, мазе и сервизни помещения.

Първи жилищен етаж напълно завършен и обзаведен
Просторна дневна с работеща камина на дърва, оборудвана кухня с трапезария, спалня, баня с тоалетна и просторни тераси. Всяка стая е оборудвана с климатик. Етажът е готов за незабавно нанасяне.

Втори етаж на етап груба мазилка
Предвидени са просторна спалня, голяма баня с място за джакузи, отделна тоалетна, дневна с панорамни прозорци, кухня и трапезария.

Трети подпокривен етаж на етап груба мазилка
Антре, две спални за гости с панорамни прозорци, баня и тоалетна.

Етажите са свързани чрез самостоятелно вътрешно стълбище, като всеки етаж може да функционира независимо от останалите. Това прави имота изключително подходящ както за голямо семейство, така и за 2-3 домакинства, които желаят да живеят заедно, но със собствено пространство.

Вилната зона е населена целогодишно. Последните около 300 метра от пътя са чакълирани, поддържат се редовно и осигуряват безпроблемен достъп през всички сезони.

Имот с огромен потенциал както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция в непосредствена близост до София.

Цена: 360 000 евро